TE KOOP Appartement MERKSEM €209.000
Nieuwdreef 107 2170 MERKSEM Ref. : 4718
Beschrijving
2
1
1
Ruim instapklaar appartement (115m² bewoonbare oppervlakte)
op de eerste verdieping met 2
grote slaapkamers, 2 terrassen en ondergrondse garagebox.
U betreedt het appartement via de ruime inkomhal met ingebouwde
kasten die via een
dubbele deur toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte op parket. De leefruimte bestaat
uit een
gezellige zithoek met mooie schouwmantel en een ruime eetplaats. Via dewelke er toegang
is
tot de ingerichte keuken. De keuken is voorzien van kasten boven en onder, spoelbak, gasvuur,
oven, dampkap en ingebouwde koelkast. Er is een berging aan de keuken die extra voor extra
bergruimte zorgt. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras vooraan.
Het appartement heeft 2 grote slaapkamers, beiden op
laminaat. Via één van de slaapkamers is
er toegang tot het terras achteraan dat zich over de volledige breedte van het appartement
uitstrekt. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Naast de grote slaapkamer bevindt zich
een ruime berging die als dressing gebruikt kan worden.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met dubbele
lavabo en ligbad. Er is een
apart gastentoilet met handenwasser.
Het appartement heeft aluminium ramen met dubbele beglazing,
de elektriciteit is conform en
het dak is conform geïsoleerd.
Een extra troef waarover dit appartement beschikt zijn de ondergrondse
garagebox en de extra
berging. De ondergrondse garagebox is verplicht bij aan te kopen voor de prijs
van 25.000€.
De algemene kosten bedragen 120€ per maand
en omvatten syndicus, blokpolis, onderhoud
van lift, gemene delen en tuin, minuterie, individueel waterverbruik en reservefonds.
Verdieping 1
Inkomhal 4,7m x 2,1m + 1,0m x 1,15m = 11,0m² ( laminaat , ingbouwde
kasten )
Living 5,3m x 5,2m + 3,0m x 4,0m = 39,5m²
( parket , schuifraam
naar balkon )
Keuken 4,0m x 2,6m = 10,4m² ( tegels , kasten boven &
onder,
spoelbak, gasvuur, oven, dampkap, ingebouwde koelkast )
Terras vooraan 8,0m
x 0,8m = 6,0m²
Berging aan keuken 1,2m
x 2,2m = 2,6m² ( tegels , aansluiting wasmachine &
droogkast )
Berging / dressing 2,4m
x 3,1m + 1,35m x 1,15m = 9,0m² ( vinyl )
Toilet 1,3m x 1,0m = 1,3m² ( tegels , 1/2 betegeld,
handenwasser )
Badkamer 1,7m x 2,6m = 4,3m² ( tegels , 3/4 betegeld, dubbele lavabo,
ligbad )
Slaapkamer 1 3,9m
x 4,4m = 17,0m² ( laminaat , deur naar terras )
Slaapkamer 2 4,2m
x 4,9m = 20,4m² ( laminaat )
Terras achteraan 8,0m
x 1,2m = 9,6m²
Garage 6,0m x 3,0m = 18,1m²
Ondergrondse berging 2,0m
x 2,0m = 4m²
Details
Vrij vanaf:
Bij akte
Bouwjaar:
1980
EPC:
141
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Nee
Financiële aspecten
Kadastraal inkomen:
€ 1415;-
Algemene kosten:
€ 120;-
Algemene kosten omschrijving:
Deze omvatten syndicus, blokpolis, individueel waterverbruik, onderhoud lift + gemene delen + tuinen, minuterie en opbouw reservekapitaal.
Buitenkant gebouw
Bebouwbare oppervlakte:
115.5 m2
Grondoppervlakte:
131 m2
Aantal verdiepingen:
1
Type dak:
Plat dak conform 2020 geïsloeerd
Staat dak:
Niet meegedeeld
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
9.5 m2
Aantal garages:
1
Binnenkant gebouw
Oppervlakte woonkamer:
39.5 m2
Aantal toiletten:
1
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Lift:
Ja
Verwarming:
CV op gas
Individueel
Beglazing:
alu
Dubbel
