TE KOOP Appartement MERKSEM €209.000

Nieuwdreef 107 2170 MERKSEM Ref. : 4718


Beschrijving

2   1   1

Ruim instapklaar appartement (115m² bewoonbare oppervlakte) op de eerste verdieping met 2 grote slaapkamers, 2 terrassen en ondergrondse garagebox.

U betreedt het appartement via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten die via een dubbele deur toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte op parket. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met mooie schouwmantel en een ruime eetplaats. Via dewelke er toegang is tot de ingerichte keuken. De keuken is voorzien van kasten boven en onder, spoelbak, gasvuur, oven, dampkap en ingebouwde koelkast. Er is een berging aan de keuken die extra voor extra bergruimte zorgt. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras vooraan.
Het appartement heeft 2 grote slaapkamers, beiden op laminaat. Via één van de slaapkamers is er toegang tot het terras achteraan dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Naast de grote slaapkamer bevindt zich een ruime berging die als dressing gebruikt kan worden.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Er is een apart gastentoilet met handenwasser.

Het appartement heeft aluminium ramen met dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en het dak is conform geïsoleerd.
Een extra troef waarover dit appartement beschikt zijn de ondergrondse garagebox en de extra berging. De ondergrondse garagebox is verplicht bij aan te kopen voor de prijs van 25.000€.
De algemene kosten bedragen 120€ per maand en omvatten syndicus, blokpolis, onderhoud van lift, gemene delen en tuin, minuterie, individueel waterverbruik en reservefonds.

Verdieping 1
     Inkomhal                                        4,7m x 2,1m + 1,0m x 1,15m = 11,0m² ( laminaat , ingbouwde kasten )
     Living                                             5,3m x 5,2m + 3,0m x 4,0m = 39,5m² ( parket , schuifraam naar balkon )
     Keuken                                           4,0m x 2,6m = 10,4m² ( tegels , kasten boven & onder, spoelbak, gasvuur, oven, dampkap, ingebouwde koelkast )
     Terras vooraan                                 8,0m x 0,8m = 6,0m²
     Berging aan keuken                          1,2m x 2,2m = 2,6m² ( tegels , aansluiting wasmachine & droogkast )
     Berging / dressing                            2,4m x 3,1m + 1,35m x 1,15m = 9,0m² ( vinyl )
     Toilet                                             1,3m x 1,0m = 1,3m² ( tegels , 1/2 betegeld, handenwasser )
     Badkamer                                       1,7m x 2,6m = 4,3m² ( tegels , 3/4 betegeld, dubbele lavabo, ligbad )
     Slaapkamer 1                                  3,9m x 4,4m = 17,0m² ( laminaat , deur naar terras )
     Slaapkamer 2                                  4,2m x 4,9m = 20,4m² ( laminaat )
     Terras achteraan                              8,0m x 1,2m = 9,6m²
     Garage                                           6,0m x 3,0m = 18,1m²
     Ondergrondse berging                       2,0m x 2,0m = 4m²
  

Details

Vrij vanaf:
Bij akte
Bouwjaar:
1980
EPC:
141
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Nee

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen:
€ 1415;-
Algemene kosten:
€ 120;-
Algemene kosten omschrijving:
Deze omvatten syndicus, blokpolis, individueel waterverbruik, onderhoud lift + gemene delen + tuinen, minuterie en opbouw reservekapitaal.

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
115.5 m2
Grondoppervlakte:
131 m2
Aantal verdiepingen:
1
Type dak:
Plat dak conform 2020 geïsloeerd
Staat dak:
Niet meegedeeld
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
9.5 m2
Aantal garages:
1

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
39.5 m2
Aantal toiletten:
1
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Lift:
Ja
Verwarming:
CV op gas Individueel
Beglazing:
alu Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)