TE KOOP Huis DEURNE €325.000

Van Nevelestraat 25 2100 DEURNE Ref. : 4689


Beschrijving

4   3  

Deze ruime, gerenoveerde eengezinswoning biedt veel mogelijkheden. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers, 3 badkamers, een zuidwest gerichte koer en een gezellig terras.
Momenteel is de woning opgedeeld in een eengezinswoning met op de tweede verdieping een studio bestaande uit een slaapkamer, living met kitchenette, badkamer en apart toilet.
Hierdoor is de woning uiterst geschikt als kangoeroewoning.

De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer. Via een schuifraam in de woonkamer komt u op het gezellige, zuidwest gerichte terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich een 1ste ruime slaapkamer.
De keuken met eetplaats bevindt zich in het souterrain. De keuken is voorzien van kasten boven en onder, een dubbele spoelbak, gasvuur, dampkap, oven en vaatwas. Via een schuifdeur bereikt u de zuidwest gerichte koer. 
Verder bevindt zich in het souterrain de eerste van 3 badkamers. De ruime badkamer is volledig betegeld, heeft een lavabo met meubel, een douche en hangtoilet. Er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, beiden op laminaat en een volledig betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo met meubel, ligbad, toilet en een wandchauffage.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als een aparte studio. De studio bestaat uit een living met open keuken. Verder is er een grote slaapkamer, een badkamer met lavabo, ligbad en wandchauffage en een apart toilet.
De studio kan ook anders ingedeeld worden waardoor er een 5de slaapkamer gecreëerd wordt.

De woning beschikt over ramen in PVC met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd op gas, centrale verwarming.
De woning is recent gerenoveerd en volledig instapklaar. Deze woning is absoluut een bezoek waard!

Gelijkvloers
       Inkomhal                                                        6,1m x 1,1m = 6,7m² ( tegels )
       Slaapkamer 1                                                 4,4m x 2,6m = 11,3m² ( laminaat )
       Living                                                             7,6m x 3,5m = 26,6m² ( tegels , schuifraam naar terras )
       Terras                                                            2,8m x 1,8m = 5,0m²
Souterrain
       Keuken                                                           7,4m x 3,4m = 25,2m² ( tegels , kasten boven & onder, dubbele spoelbak, vaatwas, gasvuur, dampkap en oven )
       Koer                                                               3,5m x 6,0m = 21,0m² ( tegels, zuidwest )
       Badkamer 1                                                   4,1m x 2,3m = 9,4m² ( tegels , volledig betegeld, lavabo met meubel, douche, hangwc, aansluiting wasmachine & droogkast )
       Berging                                                          4,0m x ,9m = 3,4m²
Verdieping 1
       Slaapkamer 2                                                 3,5m x 4,4m = 15,2m² ( laminaat )
       Slaapkamer 3                                                 3,5m x 5,4m = 18,6m² ( laminaat )
       Badkamer 2                                                   3,5m x 2,4m = 8,1m² ( tegels , volledig betegeld, dubbele lavabo met meubel, ligbad )
       Toilet 2                                                          0,8m x 1,7m = 1,4m² ( tegels , volledig betegeld, hangwc )
Verdieping 2
       Slaapkamer 4                                                 3,5m x 4,4m = 15,4m² ( laminaat )
       Badkamer 3                                                   3,0m x 1,7m = 5,1m² ( tegels , volledig betegeld, lavabo, ligbad )
       Toilet 3                                                          ,8m x 1,7m = 1,4m² ( tegels , volledig betegeld, hangwc )
       Keuken                                                           3,2m x 2,0m = 6,2m² ( tegels , spoelbak, gasvuur, dampkap )
       Living                                                             4,8m x 3,5m = 16,4m² ( tegels )
  

Details

EPC:
257
Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Ja

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen:
€ 746;-

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
170 m2
Grondoppervlakte:
93 m2
Oppervlakte tuin:
21 m2
Type dak:
Plat dak geïsoleerd
Staat dak:
Niet meegedeeld
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
5 m2
Tuin:
Ja Zuidwest

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
26.5 m2
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Verwarming:
CV op gas Individueel
Beglazing:
pvc Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)