TE KOOP Huis MERKSEM €339.000

Van Aertselaerstraat 20 2170 MERKSEM Ref. : 4755


Beschrijving

3   1  

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een zeer goede en rustige ligging te Merksem.

De woning is instapklaar, alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken met vliegenraam en is conform de hedendaagse normen: conform electriciteitsattest, conforme isolatie en een cv eco-tec Vaillant gasketel.

Het gelijkvloers heeft een apart gastentoilet met hang-wc, een ruime woon- en eetkamer, een open keuken met aanpalende berging en aansluiting voor wasmachine.
De open keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en heeft uitkijk op het zonnige terras of stadstuin met tuinhuis.
Het terras is ook voorzien van een zonneluifel;

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 dressing/ bureau of derde slaapkamer met doorgang naar de badkamer met een ligbad/douche.

Mobiscore 9,3

Gelijkvloers
     Inkomhal                                        1,0m x 8,1m = 8,1m² ( tegels )
     Living                                             3,0m x 4,0m + 3,75m x 3,75m = 27m² ( laminaat )
     open Keuken                                   3,0m x 3,1m = 9,30m² ( tegels, deur naar tuin; kasten, gasvuur, oven, vaatwasser, dampkap, dubbel spoelbak, micro-wave )
     Eetkamer                                        3,25m x 4,75m = 15,5m² ( tegels )
     Berging                                          2,8m x 1,45m = 4,06m² ( tegels , aansluiting wasmachine en droogkast )
     terras                                             5,15m x 4,8m = 19,1m² ( tegels, zonnetent en tuinhuis van ongeveer 5m² )
Verdieping 1
     Badkamer 1                                     2,45m x 3,2m = 3,4m² ( tegels , volledig betegeld, ligbad/douche, lavabo, toilet )
     Slaapkamer 1                                  3,80m x 4,1m = 15,6m² ( laminaat )
     Slaapkamer 2                                  3,75m x 3,1m = 11,7m² ( laminaat )
     Slaapkamer 3/buro/dressing               3,6m x 3,0m + 1.8m x 1,2m= 10,8m² ( laminaat )


  

Details

Vrij vanaf:
Bij akte
Bouwjaar:
1946
EPC:
245
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Nee

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen:
€ 805;-

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
155 m2
Grondoppervlakte:
105 m2
Type dak:
Plat dak geïsoleerd
Staat dak:
Gerenoveerd
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
25 m2

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
26 m2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Verwarming:
CV op gas Individueel
Beglazing:
pvc Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)