Te koop Landhuis op een perceel van 552m² OELEGEM €398.000

Kardinaal Cardijnlaan 4 2520 OELEGEM Ref. : 4560


Beschrijving

3   1   3

Rustig gelegen open bebouwing op een perceel grond van 552m², waarvan een bewoonbare oppervlakte van 172m², aanpalend een garage en achteraan een bijgebouw met 1 auto staanplaats. Voor het bijgebouw is plaats voor 2 wagens voorzien op de oprit.
Het perceel is te bereiken via een elektrische poort.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten.
Ruime tuin met bijbehorende regenwater put met elektrische pomp - 3000 liter. Gelegen op 500 meter van de dorpskern van Oelegem, 700 m van het Provinciaal domein Vrieselhof en op 2 km van de oprit van de autostrade E34/E313...

3 Belangrijke pijlers:
- Gunstig EPC: 199 kWh/m²
- Dakisolatie is conform volgens nieuwe normen
- Elektriciteit is volledig CONFORM

Gelijkvloers:
inkom: 3,84 x 2,15 (8,5m²), stenen vloer - vestiaire: 0,60 x 0,80 (0,5m²), stenen vloer
woonkamer: 4,57 x 3,00 + 4,75 x 4,23 (34m²), stenen vloer
toilet: 1,5m², stenen vloer
keuken: 3,55 x 3,65 (13m²), stenen vloer, gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, kasten boven en onderaan
garage: 3,35 x 5,80 (20m²), stenen vloer
zolder 1: boven garage (berging) - zolder 2 : 4,60 x 7,60 (35m²)

voortuin: 5,50 x 13,50 (75m²) - zijtuin: 2,00 x 8,00 (16m²) - achtertuin: 17,00 x 20,00 (340m²) - bijgebouw: 7,25 x 3,60 (26,5m²), stenen vloer

1e Verdieping:
overloop: 1,20 x 2,40 (3m²), novilon
badkamer: 2,10 x 3,60 (8m²), stenen vloer, dubbele lavabo met meubel, ligbad (mengkraan), toilet, 3/4 betegeld
slaapkamer 1: 4,15 x 3,20 (13,5m²), ingemaakte kast
slaapkamer 2: 4,35 x 4,15 (18m²), laminaat
slaapkamer 3: 3,20 x 3,30 (12m²), novilon
  

Details

Vrij vanaf:
Bij akte
Bouwjaar:
1966
EPC:
199
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwverguning verkregen:
Ja
Verkavelingsvergunning:
Ja
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Niet van toepassing

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€):
708

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
172 m2
Grondoppervlakte:
552 m2
Oppervlakte tuin:
420 m2
Type dak:
Puntdak geïsoleerd
Staat dak:
goede staat
Tuin:
Ja

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
34 m2
Keuken:
geïnstalleerd
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Kelder:
Ja
Zolder:
Ja
Verwarming:
CV op gas Individueel
Beglazing:
pvc Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)