TE KOOP Huis RANST €715.000
Dullaard 44 2520 RANST Ref. : 4834
Beschrijving
3
1
2
Deze instapklare woning met zwembad en wellness
is gelegen op een perceel van
1.020m². De woning is rustig gelegen in een landelijke omgeving.
Inkomhal op tegel, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet met
handenwasser.
Inpandige garage op tegel, voorzien van een
automatische sectionaal poort en aansluiting
voor wasmachine en droogkast.
Leefruimte van 38m² op parket,
voorzien van openhaard. Volledig ingerichte keuken van
21m² op tegel.De keuken is voorzien van kasten boven en onder, dubbele spoelbak,
vaatwas,
granieten werkblad, inductievuur, dampkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang
tot het overdekt terras en de tuin.
Op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 op
parket en 1 op tegels. Momenteel is 1
van de slaapkamers ingericht als dressing en een 2de slaapkamer wordt momenteel als bureau
gebruikt.
De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele
lavabo met meubel, een
vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een hangtoilet.
De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 84m²
en kan naar wens ingevuld worden.
Momenteel wordt deze als polyvalente ruimte gebruikt. De ruimte is voorzien van 5
veluxramen, verwarming, airco en een kitchenette. In de tuin is een overdekt
en
verwarmd terras, waar u volledig tot ontspanning kunt komen in het zwembad, de jacuzzi of de
sauna.
BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van alle comfort: Alarm, camerasysteem, airco,
automatische rolluiken,
23 zonnepanelen, warmtepomp, regenwaterput met sproeisysteem, terras voorzien van
windvaste screens en terrasverwarming, verwarmd zwembad met rolluik, buitendouche,
Finse sauna, jacuzzi, 2 garages met automatische sectionaal poort.
- Landelijk gelegen
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Grote polyvalente ruimte van 85m²
Gelijkvloers
Living 8,2m x 4,3m = 38,0m² ( parket , gashaard
)
Keuken 3,7m x 3,9m = 21,0m² ( tegels , deur naar terras
)
Badkamer 2,9m x 3,2m = 9,3m² ( tegels , dubbele lavabo, vrijstaand bad,
regendouche, hangwc )
Slaapkamer 1 4,0m
x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Slaapkamer 2 3,0m
x 4,0m = 12,0m² ( parket, momenteel dressing )
Slaapkamer 3 3,0m
x 4,0m = 12,0m² ( tegels )
Garage 6,0m x 4,7m = 28,2m² ( tegels , automatische sectionaal
poort,
aansluiting wasmachine & droogkast )
Inkomhal 3,1m x 2,1m = 6,5m² ( parket )
Gang 7,0m x 1,0m = 7,0m² ( parket
, gang glvl )
Toilet 1,6m x 0,9m = 1,4m² ( parket , volledig betegeld,
hangwc,
handenwasser )
Verdieping 1
Zolder 7,0m x 12,0m = 84,0m² ( vinyl , 5 veluxen,
verwarming,
wateraansluiting )
Details
Vrij vanaf:
Bij akte
Bouwjaar:
1989
EPC:
127
Elektriciteitskeuring:
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Nee
Financiële aspecten
Kadastraal inkomen:
€ 1512;-
Buitenkant gebouw
Bebouwbare oppervlakte:
207 m2
Grondoppervlakte:
1025 m2
Oppervlakte tuin:
810 m2
Type dak:
Puntdak geïsoleerd
Staat dak:
uitstekend
Terras:
Ja
Tuin:
Ja Oost
Binnenkant gebouw
Oppervlakte woonkamer:
38 m2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Zolder:
Ja
Verwarming:
CV op gas
Individueel
Beglazing:
hout
Dubbel
