TE KOOP Huis RANST €715.000

Dullaard 44 2520 RANST Ref. : 4834


Beschrijving

3   1   2

Deze instapklare woning met zwembad en wellness is gelegen op een perceel van 1.020m². De woning is rustig gelegen in een landelijke omgeving.
Inkomhal op tegel, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.
Inpandige garage op tegel, voorzien van een automatische sectionaal poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Leefruimte van 38m² op parket, voorzien van openhaard. Volledig ingerichte keuken van 21m²  op tegel.De keuken is voorzien van kasten boven en onder, dubbele spoelbak, vaatwas, granieten werkblad, inductievuur, dampkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras en de tuin.
Op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 op parket en 1 op tegels. Momenteel is 1 van de slaapkamers ingericht als dressing en een 2de slaapkamer wordt momenteel als bureau gebruikt.
De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met meubel, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een hangtoilet.
De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 84m² en kan naar wens ingevuld worden. Momenteel wordt deze als polyvalente ruimte gebruikt. De ruimte is voorzien van 5 veluxramen, verwarming, airco en een kitchenette. In de tuin  is een overdekt en verwarmd terras, waar u volledig tot ontspanning kunt komen in het zwembad, de jacuzzi of de sauna.
BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van alle comfort: Alarm, camerasysteem, airco, automatische rolluiken, 23 zonnepanelen, warmtepomp, regenwaterput met sproeisysteem, terras voorzien van windvaste screens en terrasverwarming, verwarmd zwembad met rolluik, buitendouche, Finse sauna, jacuzzi, 2 garages met automatische sectionaal poort.
  •  Landelijk gelegen
  • Gelijkvloers wonen mogelijk
  • Grote polyvalente ruimte van 85m²

Gelijkvloers
     Living                                             8,2m x 4,3m = 38,0m² ( parket , gashaard )
     Keuken                                           3,7m x 3,9m = 21,0m² ( tegels , deur naar terras )
     Badkamer                                       2,9m x 3,2m = 9,3m² ( tegels , dubbele lavabo, vrijstaand bad, regendouche, hangwc )
     Slaapkamer 1                                  4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
     Slaapkamer 2                                  3,0m x 4,0m = 12,0m² ( parket, momenteel dressing )
     Slaapkamer 3                                  3,0m x 4,0m = 12,0m² ( tegels )
     Garage                                           6,0m x 4,7m = 28,2m² ( tegels , automatische sectionaal poort, aansluiting wasmachine & droogkast )
     Inkomhal                                        3,1m x 2,1m = 6,5m² ( parket )
     Gang                                              7,0m x 1,0m = 7,0m² ( parket , gang glvl )
     Toilet                                             1,6m x 0,9m = 1,4m² ( parket , volledig betegeld, hangwc, handenwasser )
Verdieping 1
     Zolder                                            7,0m x 12,0m = 84,0m² ( vinyl , 5 veluxen, verwarming, wateraansluiting )
  

Details

Vrij vanaf:
Bij akte
Bouwjaar:
1989
EPC:
127
Elektriciteitskeuring:
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Nee

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen:
€ 1512;-

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
207 m2
Grondoppervlakte:
1025 m2
Oppervlakte tuin:
810 m2
Type dak:
Puntdak geïsoleerd
Staat dak:
uitstekend
Terras:
Ja
Tuin:
Ja Oost

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
38 m2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Zolder:
Ja
Verwarming:
CV op gas Individueel
Beglazing:
hout Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)