TE KOOP commercieel DEURNE €449.000

Herentalsebaan 347 2100 DEURNE Ref. : 4759


Beschrijving

3   2  

Centraal gelegen handelspand (150m²) met woonst. Het woongedeelte beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die momenteel ingericht is als restaurant. Achteraan is er een grote werkplaats en er is een dames- en een herentoilet ingericht. De handelsruimte wordt momenteel aan 1.200€ per maand verhuurd. De huurovereenkomst is te respecteren.
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping hebben we een ruime woonkamer en een ingerichte keuken. De keuken is volledig betegeld en is uitgerust met kasten boven en onder, keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot het terras.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele lavabo met meubel, een ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de tweede verdieping is er een tweede badkamer met lavabo, douche en toilet.
Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen met een laminaatvloer.
Er is ook een kelder in de woning, wat voor extra bergruimte zorgt.
De woning heeft ramen in PVC met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd op gas, centrale verwarming. Recent werd er een nieuwe verwarmingsketel van het merk Junkers geplaatst. Het dak is deels geïsoleerd.

Kelder
     Kelder                                            6,2m x 3,0m = 18,6m² ( tegels )
Gelijkvloers
     Commerciële ruimte                          10,5m x 4,1m + 2,7m x 1,3m = 46,0m² ( tegels , restaurant )
     Doorgang                                       5,5m x 1,0m = 5,5m²
     Toilet 1                                          2,7m x 2,2m = 5,9m² ( tegels , volledig betegeld, toilet heren )
     Toilet 2                                          2,9m x 1,3m = 3,7m² ( tegels , volledig betegeld, toilet dames )
     werkplaats                                      12,3m x 5,3m = 65,2m² ( tegels , magazijn/werkplaats, deur naar buiten )
Verdieping 1
     Bureau                                           2,5m x 5,3m = 13,3m²
     Overdekte plaats                              10,5m x 5,3m = 55,7m² ( af te werken )
     Living                                             4,5m x 5,4m + 2,95m x 4,1m = 36,0m² ( laminaat )
     Keuken                                           3,4m x 2,8m = 9,4m² ( tegels , spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, kasten boven & onder, ingebouwde koelkast, vaatwas, deur naar terras )
     Badkamer 1                                     2,6m x 4,2m = 10,8m² ( tegels , volledig betegeld, dubbele lavabo met meubel, ligbad, toilet, aansluiting wasmachine & droogkast )
     Overloop                                        3,0m x 2,5m = 7,5m² ( laminaat )
     Terras                                            6,0m x 2,8m = 16,5m²
Verdieping 2
     Badkamer 2                                     2,6m x 2,1m = 5,5m² ( tegels , lavabo, douche, toilet, volledig betegeld )
     Overloop                                        1,7m x 2,8m = 4,8m² ( laminaat )
     Slaapkamer 1                                  4,0m x 2,7m = 10,6m² ( laminaat , velux )
     Slaapkamer 2                                  4,8m x 2,7m = 12,7m² ( laminaat , velux )
     Slaapkamer 2                                  4,0m x 2,7m = 10,6m² ( laminaat , velux )
  

Details

Elektriciteitskeuring:
Ja, niet conform AREI
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Bouwvergunning verkregen:
Ja
Verkavelingsvergunning:
In aanvraag
Overstromingsgevoelig:
Nee
Risicozone voor overstromingen:
Nee
Afgebakende oeverzone:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk:
Nee

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen:
€ 1566;-

Buitenkant gebouw

Bebouwbare oppervlakte:
108 m2
Grondoppervlakte:
159 m2
Type dak:
schuin dak punt geïsoleerd, plat dak vermoedelijk niet geïsoleerd
Staat dak:
goede staat
Terras:
Ja
Oppervlakte terras:
16.5 m2

Binnenkant gebouw

Oppervlakte woonkamer:
36 m2
Keuken:
volledig geïnstalleerd
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Kelder:
Ja
Verwarming:
CV op gas Individueel
Beglazing:
pvc Dubbel

Downloads



Adres
Immolink
Ter Heydelaan 197
2100 Antwerpen - Deurne

Openingstijden
Ma - do: 9.00u -17.30u
Vr: 9.00u - 16.00u
Za: 10.00u - 12.00u
(behalve juli en augustus)